光學性能
　　
　　膜材料可濾除大部分紫外線，防止內(nèi)部物品褪色。其對自然光的透射率從15%-95%不等，透射光在結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生均勻的漫射光，無陰影，無眩光，具有良好的顯色性，夜晚在周圍環(huán)境光和內(nèi)部照明的共同作用下，膜結(jié)構(gòu)表面發(fā)出自然柔和的光輝，令人陶醉。
　　
　　自潔性能
　　
　　膜材料表層均做了不粘層處理，具有很好的自潔性能，雨天時，膜材表面的灰塵會在雨水的沖刷下，聚成水珠流下，使膜材表面可以自然清洗。 　　聲學性能
　　
　　一般膜結(jié)構(gòu)對于低于60Hz的低頻幾乎是透明的，對有特殊吸音要求的結(jié)構(gòu)可以增加FBA（FABRASORB）內(nèi)膜，這種組合比玻璃具有更強的吸音效果。
　　
　　保溫性能
　　
　　單層膜材料的保溫性能與磚墻相同，優(yōu)于玻璃。對于有較高保溫要求的膜結(jié)構(gòu)，可以通過增加內(nèi)膜保溫層達到保溫隔熱的優(yōu)良性能。
　　
　　防火性能
　　
　　如今廣泛使用的膜材料能很好地滿足對于防火的需求，具有很好的阻燃和耐高溫性能，達到法國、德國、美國、日本等多國標準。 　　力學性能
　　
　　中等強度的PVC膜：其厚度僅0.8mm，但它的拉伸強度相當于鋼材的一半。中等強度的PTFE膜：其厚度僅1.0mm，但它的拉伸強度已達到鋼材的水平。膜材的彈性模量較低，這有利于膜材形成復雜的曲面造型。
　　
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